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1-2月,受新冠肺炎疫情影响,我国服务贸易出现下降但贸易逆差延续了去年以来的缩小势头,结构改善。1-2月服务进出口总额7403.1亿元(人民币,下同),同比下降11.6%。其中,出口2750.7亿元,下降6%;进口4652.3亿元,下降14.6%。主要呈现以下特点:

部分服务领域进出口受疫情影响明显。北京快3倍投计划表1-2月,旅行服务进出口额2563.3亿元,下降23.1%。运输服务进出口额1463.1亿元,下降4.4%。建筑服务进出口额288.2亿元,下降28.4%。

原标题:商务部有关负责人介绍1-2月我国服务贸易发展情况

疫情冲击 办公室承租户趁势要求「降租」声浪

服务贸易逆差继续缩小。1-2月,我国服务进口和出口均呈现下降态势,但服务出口总额降幅小于进口8.6个百分点。服务贸易逆差缩小24.6%至1901.6亿元,同比减少620.9亿元。

知识密集型服务贸易显示出较强的抗冲击能力。1-2月,我国知识密集型服务进出口额2765.7亿元,增长1%,占服务进出口总额的比重达到37.4%,提升4.7个百分点。其中,知识密集型服务出口额1591.8亿元,增长5%,占服务出口总额的比重达到57.9%,提升6.1个百分点,电信计算机和信息服务知识产权使用费、其他商业服务出口分别增长5.7%、41.3%和1.3%;知识密集型服务进口额1173.9亿元,下降4%,占服务进口总额的比重达到25.2%,提升2.8个百分点。

▲受肺炎疫情冲击 办公室承租户趁势要求「降租」声浪(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻受到新冠肺炎冲击,2020年首季台北市办公室租赁市场已飘出承租户提出「降租」的声音,预期在疫情影响下,2020年租金上涨力道偏弱,平均租金应维持2019年水准。此外,高力国际也注意到,2019年大举扩点的弹性办公空间业者,2020年也因为部分企业为因应疫情而采分流或异地办公,顺势推升共享办公室与商务中心等两类需求。 根据高力国际调查,台北市第一季办公室有新增供给新星兴业仁爱大楼约1,514坪,使得办公室总存量达到161.8万坪。即便首季受到疫情影响,本季办公室仍有5,210坪净去化量,整体空置率下降至3.9%,每月每坪平均成交租金微幅上扬至1,915元,相较上季租金增幅约0.45%,若细看各等级办公室租金表现,均呈现稳定上涨,而且租金议价空间持续缩小至第一季的10%。 顶级与A级办公室仍为主要需求,本季空置率分别下降0.51个百分点与0.48个百分点;其中顶级办公室的空置率本季连3%都不到,仅约2.69%,相较2019年同期空置率约7.02%,仅花1年时间空置率便下降4.33个百分点。 至于,各级办公室商圈空置率表现,有4个商圈空置率低于平均值,其中包括信义商圈,本季空置率再下降0.33个百分点,整体空置率仅约2.25%。 肺炎影响企业增租与扩编 预计第二季租赁需求将减少 不过,高力国际资深执行董事杨慧明指出,办公室租赁需求年初虽延续2019年稳定去化,但此波疫情来势汹汹,已有部分承租户暂缓扩编、增租与搬迁计画,市场仍以洽谈续约为主,她预期第二季租赁活动将趋缓,净去化量将下降。另外,本季新释出的新星兴业仁爱大楼已洽谈全栋承租对象,预期至年底还有远雄大巨蛋、中寿台北学院等新增供给释出,合计逾3.5万坪。不过,杨慧明认为即便预计年底前有这3.5万坪的新增供给,多数为企业自用空间,因此,最终实际释出的新增供给空间仍相当有限。 首季空置率不到4% 再创历史新低纪录 空置率方面,仍延续过去两年稳定走降趋势,首季甚至不到4%,再创历史新低纪录,即便目前虽有疫情打乱承租户步调,但因整体办公室新增供给有限,后续对于空置率冲击相对较小,预期年底空置率将可望维持与2019年相同水准。 此外,杨慧明认为,首季办公室租金虽仍呈现强势上涨,且等级越高的办公楼,租金涨势越明显,顶级大楼租金每月每坪平均成交租金已涨至3,231元,高出整体平均值68.7%。但她也观察到,受到疫情冲击,已有承租户出现降租声浪,预期2020年整体租金上涨力道偏弱,租金应与2019年水准相当。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

2020年3月31日,北京快3实时计划商务部服贸司负责人介绍了2020年1-2月我国服务贸易发展情况。

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本文来源:pk10代理怎么提成 责任编辑:北京快3倍投计划表 2020年04月01日 13:19:57

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